个人房贷首次破万亿
据中国人民银行7月22日发布了《年上半年金融机构贷款投向统计报告》,数据显示,今年1-6月,个人购房贷款增加1.12万亿元,同比(比上年同期)多增亿元,这也是有记录以来半年度个人房贷首破万亿。
截至今年6月末,个人房贷余额12.64万亿元,同比增长17.8%,增速比上季末高0.2个百分点,比各项贷款增速4.4个百分点。
信号二个贷额度紧张,部分银行停止放贷据南方都市报报道,7月23日从深圳两家房贷业务量较大的国有银行处获悉,目前由于额度紧张,上述两家分行房贷断供,放贷基本停滞。深圳一家国有银行基层信贷客户经理对南都记者表示,因为额度过度紧张,目前该行不管是一手楼还是二手楼均不承诺放款时间。
另外,在房贷市场占比较大额度的国有银行,在陆续将首套房贷款首付提高至四成后,利率也出现调整。目前中行、建行、农行等国有银行,首套房贷款利率已上浮5%至10%。但尽管提高首付和利率,仍无法满足市场的供求量,部分国有银行目前个贷业务处于无额度放款状态。
信号三房价数据回暖,房企库存下降据国家统计局18日发布的6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,数据显示,70个大中城市新建商品住宅价格上涨的城市达到了27个,比上月增加了7个。27个城市中,有20个城市涨幅比上月扩大,涨幅在0.5%以上的城市有6个。
另外,据统计局数据显示,住宅销售面积增长4.5%,商业营业用房销售面积增长3.5%。商品房销售额亿元,增长10.0%,增速提高6.9个百分点。其中,住宅销售额增长12.9%。
中原地产首席分析师张大伟分析认为,年上半年,房地产市场*策环境在去年逐步宽松的基础上进一步宽松。随着财税、信贷、公积金等相关*策的陆续出台,上半年房地产市场销售情况逐步好转,量价齐升局面再现。
信号四股市资金撤出流向楼市?据21世纪经济报报道,7月22日,年第二季度中国家庭资产报告发布。中国家庭金融调查与研究中心在对全国约户家庭进行调查后,得出了在年股市呈现大幅度变化的背景下,中国家庭的资产变动情况。
中国家庭金融调查与研究中心主任甘犁表示,在二季度末的A股暴跌过程中,其团队的调查数据发现,A股投资者的购房比例明显增高,“总体来看,股市资金撤出流向房市的迹象已经显现,或将成为助推房市发展的又一动力”。
同时,中国房地产业协会副会长、华远地产原董事长任志强对该炒股还是该买房?问题表示“我不讨论股市。在短期内,买房的收益少于炒股不是不可能,但是买股票你要拿出%的资金,买房你用20%—30%的投入就可以撬动%的资金。账要看怎么算。”
信号五土地供应下降,房价将涨?国土部:上半年全国房地产用地供应同比下降38.2%
据新华网报道,7月23日,国土资源部发布年上半年国土资源主要统计数据。其中,上半年房地产用地供应同比下降38.2%,城市住宅地价为元/平方米,环比增长1.0%。
一带一路沿线发展城市！
中国沿海最后一片投资洼地！
中国经济发展第四极！
投资防城港
金地时代广场是您不二的选择！
由理享家地产全程营销策划的防城港中央商务区集商业，公寓，写字楼为一体的商业综合体--火热推出，在这里置业将可享受“足不出户”的一站式便利配套，将会是今后进驻中央商务区大型企业及外资企业的首选办公楼盘。70-㎡灵动空间，高端商务5A写字楼火热推出