10月25日，中国社科院财经战略研究院住房大数据纬房指数显示，根据年9月最新纬房指数，近一年多数样本城市房价稳中有升，东莞、深圳等城市还有较大的涨幅，但也有部分城市的房价开始下跌了。
数据显示，近一年来，有十个城市房价累计跌幅超过5%，分别是：广东省肇庆、贵州省遵义、云南西双版纳、广西北海、山东淄博、河北保定、河北廊坊、湖南衡阳、山东济南、广西防城港。
那些跌幅靠前的城市，多数是因为投资投机出现退潮后，房子出现了供大于求的情况。
但是从总体上看，一线城市的房价，还是比较稳定的，该涨的还是会涨，毕竟大城市的房子，本身附加的教育、医疗、交通、就业等无形资源，跟那些小城市相比，更为优越。
一个城市，房价有没有潜力，短期看政策，中期看土地，长期看人口。从长期趋势看，未来国内楼市持续两极分化已在所难免，到时候，你会选择资源丰富的大城市，还是房价便宜的小城市呢？