TUhjnbcbe - 2025/2/23 17:20:00
在防城港市有这样一个小区，由于小区物业的突然撤离，小区处于无物业管理状态，各种乱象频现，居民苦不堪言。这个小区就是位于港口区渔洲坪的万代花园小区，记者从居民口中了解到，多年前由开发商管理业主交物业费，但在未告知业主的情况之下，开发商无故撤离，留下人员抄表收水电费，之后一直保持无管理的状态。三年前开发商又突然回归小区以“宏志物业”名义开始接管小区，并要求收取这些年每户几千元的物业费和今后每月的物业费。业主认为开发商在过去的几年里没尽到物业应尽的义务而拒交。小区居民们表示，如接管物业并今后每月收费的话，应把小区环境卫生，路灯，摄像头，排水排污等搞好后，能达到小区基本要求了才交费。而最让他们头疼的是水电问题，小区一直以来都没有设置一户一表，小区一共4幢房子，一幢64户业主，用水都是共用一个户表，用电也跟小区共用一个户表。直接户主是开发商，当初只是从总表那里给每户分接一个表出来读数，每月需人工抄表收费，归总后再交到供电局和水厂。开发商撤离后，小区内的水电表就开始透支读数，透支读数就意味透支收费，所以业主接手后，所有的水电衔接不上，每栋楼有业主代表出来义务抄表收费，但过程有很多困难。例如：部分水电表老化的、坏的、读不了数的等问题，因此缴费困难。水厂和供电局每月出账单，不交费就意味着停水停电。但开发商撤离后没有交接好水电事宜，遗留下的旧账就留给业主，业主每月每户消费的水电费在准时交付后，还额外产生一笔费用,这笔费用算下来共欠供电局多元，水厂多元，供电局、水厂纷纷发出再不缴清欠费就停水停电的通知，面临这样的困境，开发商置之不理。为了不被停水停电，无奈之下，业主们只能以均摊的方式委屈的承担了这笔本不该由业主承担的费用。小区居民们迫切希望解决小区门口值班室、水电使用及缴费问题，希望有关部门介入解决这些问题，并帮助他们寻找和聘请新的物业前来接管小区，让他们的生活早日回归正常。