来源：居桂林
今年广西楼市“第一大瓜”今日尘埃落定，一场一波三折的广西地产龙头与全国地产龙头的合作随着一纸公告正式成为事实。
融创向彰泰合资公司投入资金总额
由99.1亿调减至91.7亿
5月7日下午，融创中国控股有限公司发布与彰泰集团的合作事项进展公告。
公告显示，年4月26日，融创西南集团已指定公司的全资附属公司南宁融瑞房地产开发有限公司设立一家平台公司（广西彰泰融创投资开发有限公司）作为合资公司，南宁融瑞认缴注册资本人民币32亿元。
根据尽职调查初步结果，于年5月7日，融创西南集团、南宁融瑞、彰泰集团及其全资附属公司与合资公司就合作事项订立正式协议。
据此，南宁融瑞应向合资公司投入的资金总额（专项资金）由约人民币99.1亿元调减至约人民币91.7亿元。
主要由于彰泰集团的经调整相关投入及已售利润有所减少，导致南宁融瑞将提供的专项借款相应减少所致。
公告还显示，专项资金将分为三期支付，分别为30%、30%、40%，支付最后期限分别为年5月21日、年7月30日和年1月3日。
融创大举扩张“卷土重来”
今年以来，融创明显加大了扩张步伐，除与彰泰进行合作之外，还传出其与四川本土房产龙头蓝光地产的“绯闻”。
而在土地市场，融创更是“来势汹汹”。据中国房地产报统计，4月26日-29日，短短4天，融创拿地金额已经接近亿元，足迹涉及乌鲁木齐、广州、重庆和无锡。
这个数额，几乎追平了融创今年一季度拿地总额。
桂林融创文旅城营销中心实拍图
据克而瑞研究中心数据显示，今年一季度融创以.5亿元的拿地金额位居行业第五，其中，融创在一些三四线城市接连创造了“新地王”。
另据相关数据统计，截至年年底，融创土地储备约2.58亿平方米，其中权益土地储备面积约1.61亿平方米，土地储备货值预计3.1万亿元。
以总量来看，融创超过中国恒大与新城发展，位居已公布数据的头部房企首位。
年1-4月融创全国拿地情况，图源中国房地产报
1-4月融创销量大涨
融创之所以能够在“五道红线”之下实现大规模的扩张，销量大幅上涨为其提供了坚强的后盾。
5月5日，融创发布了1-4月的运营数据。
年4月，融创实现合同销售金额约.3亿元，同比增长62%，合同销售面积约.5万平方米，合同销售均价约元/平方米。
桂林融创文旅城营销中心现场资料图
截至年4月底，融创累计实现合同销售金额约.1亿元，同比增长79%，累计合同销售面积约.1万平方米，合同销售均价约元/平方米。
5月1日，克而瑞研究中心发布的报告显示，截至4月底，TOP开发商的全口径销售额累计达亿元。分别来看，碧桂园、万科、恒大、保利、融创分列前五位。
年1-4月中国房地产企业销售前10名，图源克而瑞研究中心
在今年3月12日融创业绩会上，融创董事长孙宏斌对房地产调控表态：“我是支持调控的，不调控的话这个行业没办法干了，不调控的话房价和地价都要上天了。不调控的话，对开发商来说地价比房价涨得快，赚不了钱。老百姓也买不起，不调控对谁都没好处。”
他还表示，“现在热点城市土地供应量还是不够的，热点城市土地的竞争还是会比较激烈的，到了下半年或者明年，对土地的影响可能就会比较大了。对融创来说我们拿地主要是3个来源，公开市场、收并购和产业项目。”
有业内人士分析认为，土地是房地产企业的生命之源，尽管一系列调控迫使一些过往发展较为激进的房企开始收缩战线。但对于像融创这类家底殷实、资金来源渠道良好的房企，无疑是逆周期扩张的大好机会。
表面上是扩张，实则是在争夺未来市场话语权。毕竟“手中有粮，心里不慌”，没有充足的土地，在激烈的市场竞争中是无法立足的。
对于广大彰泰业主来说，融创的加入只会进一步增强企业发展后劲，为业主提供更全面、更优质的服务。
桂林楼市实拍图
·融创彰泰57个房地产开发项目如下：
1南宁宾阳彰泰学府
2南宁横县彰泰城
3南宁南宁滨江景湾
4南宁南宁江景湾
5南宁南宁彰泰智谷
6南宁武鸣滨江学府
7南宁武鸣悦湖居
8南宁彰泰滨江学府
9桂林桂林春天里
10桂林桂林博翠漓江
11桂林桂林漓东新城
12桂林桂林彰泰学府
13桂林桂林彰泰红二期
14桂林桂林冠臻园
15桂林北城1号
16桂林桂林彰泰郡二期
17桂林金桥水岸
18桂林乌布小院
19桂林乌布小镇
20桂林兴安彰泰学府
21桂林彰泰阳朔十里春风
22桂林彰泰阳朔十里澜山
23桂林彰泰中央城
24桂林钟山彰泰城
25桂林桂林溢达纺织厂地块
26柳州柳州滨江学府
27柳州柳州欢乐颂
28柳州柳州江与城
29北海北海白鹭湾
30北海北海海棠湾
31北海北海春江海岸
32玉林玉林彰泰城
33玉林北流永顺学府
34玉林玉林悦湖居
35梧州玫瑰园
36梧州梧州长岛国际
37梧州梧州彰泰城B区
38梧州藤县彰泰城
39钦州钦州彰泰红
40贵港贵港滨江学府
41贵港贵港十里江湾
42贵港贵港彰泰红
43防城港防城港观江海
44贺州贺州欢乐颂
45贺州贺州新旺角
46贺州贺州彰泰郡
47贺州贺州彰泰天誉
48武汉武汉翡丽天玺
49南京南京观南府
50无锡无锡春岸雅筑
51南昌东湖61亩
52南昌经开81亩
53南昌南京君誉印象
54玉溪玉溪地块
·3个房地产代建项目如下：
1桂林伴山云庐
2桂林灵川中央城
3玉林玉通彰泰红
（数据来源：彰泰集团