防城港作为一个从渔村发展起来的新兴城市，人口不足，是它的硬伤。不管多么好的政策，以及多好的资源，没有人，一切都是浮云。只要有了足够多的人，那么凭借防城港的本身的资源，以及政府的支持，那么一定能发展成为广西最耀眼的明珠！
防城港的前身是一个村庄，人口不多。目前防城港算上东兴，上思等地，常驻人口也只不过是一百万出头。最为重要的是，这一百多万人，东北人以及四川人占据了大部分。没有东北人以及四川人的移居，防城港常驻人口绝对不超过一百万！
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东北作为我国最先工业化的地方，民众有一定的经济基础。东北老一辈人，上百万不说人人都有，每一个家庭几十万是有的。那么问题来了，全国那么多城市，为什么东北人喜欢到防城港买房子，并且定居呢？对此，经过询问，得出了两个原因！
第一个原因，海南限购。在东北人大量到防城港以及北海购买房子之前，东北人最喜欢到海南购买房子。后面政策的出来，在海南购买房子遭到了限制，东北人开始把目光放到了防城港上。本来房价不高的防城港，因为东北人的购买，直接猛涨了上去。在年的时候，直接翻了一倍。有些小区的房价，差点追上南宁。
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东北人之所以那么热衷到南方购买房子，有两个问题：第一个问题，东北那边到了冬天，真的是太冷了。没有暖气的话，根本就没有办法过冬。在南方购买房子，到了冬天可以到南方过冬。第二个问题，那就是大部分东北人都在南方购买了房子，剩下的北方人。如果在南方没有一套房子的话，都不好意思出去聊天。
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第二个原因：之所以那么多东北人到防城港，有一个重要的原因，那就是东北人一个拉一个。最先到防城港的东北人，回到了东北之后，就会大力鼓吹防城港的好。什么风景好，气候好，赚钱容易等。这么鼓吹下来，就会有越来越多的东北人到防城港定居。有些东北人到了防城港之后，明知道不怎么样，但回去和家乡人聊天的时候，还是不得不硬着头皮说可以。不说可以，就只能证明他傻。
目前在防城港的东北人超过，有时候走到大街上，都是满街的东北人口音。防城港人口本来就不足，有外来人进来，这是一件好事。但是呢，东北人某些习惯，会让人很不习惯。其它的不说，就说开黑车为生的东北人司机，素质还得有待提高才可以。
