[择要]据统计，年防城港市（含口岸区、防城区、东兴市）总计贩卖商品房套，相频年增进85.46%，贩卖面积为.61万平方米，相频年增进71.64%，贩卖总数为
年，是防城港房地产商场有史以来最使人觉得波动的一年，商品房销量、成交价、地盘出让价钱都完成了“腾跃式”增进，特别是地盘出让价钱更是“一雪前耻”。
策略类：观光商场助推海南限购
年华夏东盟马拉松塞胜利举行
年4月，国务院准许成交广西防城港国界观光实验区。同月，海南全岛实施楼市限购。大量投资客以及海南中介公司变化方针至跟海南岛天色、观光资本相对较量濒临的防城港、钦州、北海等地域。这两大要素助推下防城港楼市以及地盘完成了量价齐涨的排场。同时，第二届华夏-东友邦际马拉松大赛的胜利举行更是让防城港的名望“精益求精”。
销量篇：当月成交量破记录有史以来最脱销一年
据统计，年防城港市（含口岸区、防城区、东兴市）总计贩卖商品房套，相频年增进85.46%，贩卖面积为.61万平方米，相频年增进71.64%，贩卖总数为.33亿元。不论是贩卖套数、贩卖面积、贩卖总数都远超年。
价钱篇：均价一度濒临元/平下半年发端回落
年5月防城港市某海景楼盘开盘现场
年防城港市商品房的紧要成交价紧要集结在-元/平方米一间，相频年已有必定幅度的增进，而年防城港的商品房成交均价在1-4月根底坚持稳定迟缓的增进，不过在4、5月份便像一只脱缰的野马，一度飙升至-元/平方米，紧要缘由在于5月份大量海南中介机构以及意向客户变化到防城港，而地盘出让价钱以及楼面价屡次破记录，购房者对楼市前程特别看好，置备意向极高。不过到了下半年后，由于价钱涨到高位，不少投资者不愿意高位动手，以及都邑闻名度暂且还无奈与海口、三亚等都邑相媲美，故从6月发端防城港商品房销量便相对4-5月有了必定幅度的下滑，成交价钱也有所下滑，不过根底登记数目在每月-套之间，仍旧频年同期有大幅度增进，成交价钱根底保持在-元/平方米之间，相频年同期也有大幅度增进。
地盘篇：出让范围下落楼面价以及单价翻新高
年防城港市出让成交房地产类用地一览
年防城港市出让成交房地产类用地一览
据统计，年防城港市（含口岸区、防城区、东兴市、上思县）总计成交房地产（室第、金融、贸易、仓储等）类用地总计12宗，共计.亩，成交地盘最大可建贩卖面积.平方，出让总价达元，尽管成交范围有所下落，不过成交价钱却远超年。特别是在5月份，当月出让.亩，出让总数达2388365元，碧桂园、恒大、彰泰、龙光演出抢地大战，甚是涌现了万/亩的成交单价，7月份也涌现了万/亩的单价，成交楼面价让人惊乎，这是防城港楼市从未有涌现过的排场。尽管到了8月以后，防城港的商住类地盘商场通盘降温，多宗热点地块流拍，成交楼面价也大幅度下滑，不过集体仍频年有所增进。
尽管地盘价钱涨幅较大，不过成交的用地仍旧以室第用地占多数，贸易用地仍较少。
品牌地产：碧桂园扩*至5盘恒大再扩1城彰泰碧园首进防城港
碧桂园团体于年7月颁布的海报
彰泰团体于年7月颁布的海报
碧园天宁海私宅于年7月颁布的宣扬海报
顺峰团体于年7月颁布的宣扬海报
年防城港楼市改变最大的是品牌坊盘的扩充，以及崭新品牌的初次进驻。岁晚初次加入防城港的碧桂园（项目为碧桂园滨海城）在年更是连下4盘（上思碧桂园、东兴碧桂园、碧桂园滨江府、碧桂园滨海沐日），使碧桂园团体在防城港的开垦项目到达5个（郊区3个）。个中，碧桂园滨江府的地块的成交单价万/亩更是创做了防城港有史以来的最高商住用地拍卖成交单价于年初次加入防城港的恒大则力压群雄胜利拿下第三盘-恒大御景半岛（前两盘为恒大御景湾、恒大悦珑湾），恒大御景半岛地块成交总价到达了元，创做了防城港市有史以来最高商住用地拍卖成交总价。而.99元/平方米（且需配建书院以及五星级旅店，因而楼面价定会必定水平上高于此数字）的楼面价也创做了防城港市有史以来最高商住用地拍卖成交楼面价。
年5月防城港市公有建造用地利用权拍卖会现场（图片根源：防城港市众人资本贸易核心网站）
而天下百强房企—桂林彰泰实业有限公司在7月份以底价万/亩拿下东兴大路西侧.亩江海景观地块，初次进驻守城港。而一样来自广西的天下强房企碧园团体则经过合营开垦的形式进驻初次防城港。值得
