7月，作为下半年开局的第一个月，在经历了楼市“期中考”后，按照以往惯例，开发商营销动作会相对较少，加之，炎热天气会削减客户看房热情，因此被业界认为是楼市淡季。那么，在全国楼市成交量环比下滑的7月份，防城港楼市是否也会步入楼市淡季呢？
据防城港市房产网数据统计显示，7月防城港市商品房总成交.13平方米，较6月相比，环比减少.83平方米，环比减少了7.52%；总成交套，环比减少套，环比减少15.5%，同比年7月增长套，同比增长21.6%；总成交均价为元/平方米（排除别墅、天地楼价格算），环比上涨9元/平方米。
年7月防城区商品房销售情况
7月防城区商品房总成交套，较6月相比，减少57套，环比减少13.5%。总体成交均价约为元/平方米，环比增长11元/平方米。单套商品房销售的最小户型面积平均约为82平方米，单套商品房销售的最大户型面积平均约为平方米，单套销售户型平均面积为平方米。7月份防城区楼盘依然以传统坐销为主，只有举办了第二届纽思达欢乐童年节，《水枪大战》《经典游园会》《多米诺骨牌》等每周一场主题游戏暖场活动，吸引客户眼球。
年7月港口区各区域商品房销售情况
港口区各片区商品房的成交情况如下：
新行*中心区商品房总成交套，较6月相比，成交量环比减少套，环比减少31.5%。成交均价约为元/平方米，环比下降47元/平方米。单套商品房销售的最小户型面积平均约为81平方米，单套商品房销售的最大户型面积平均约为平方米，单套销售户型平均面积为平方米。7月中心区大多楼盘依然以旅游看房和分销形式为主，只有小部分楼盘有特价房、低首付及首付分期等促销活动。其中，清盘特价现房低至元/平方米；首付2万起买学区现房；与连锁商超巨头南城百货战略合作签约仪式。
西湾滨海区商品房总成交套，较6月相比，减少45套，环比减少10.6%。均价约为元/平方米，环比基本持平。单套商品房销售的最小户型面积平均约为81平方米，单套商品房销售的最大户型面积平均约为平方米，单套商品房销售户型平均面积约为平方米。7月份西湾滨海区楼盘依然是最活跃的，借着“端午节”及“父亲节”推出了各种暖场、促销活动吸引客户看房，如：举办“大鱼临港，海棠花开”、“3岁狂欢party”、“夏日缤纷之冰饮来袭”等活动，并推出14号楼全面大清尾，史无前例额外96折；举办了项目升级发布会暨业主答谢晚宴、“免费送水果”等暖场活动，并推出全系产品额外9折钜惠，最高可省元/平方米，再送品牌空调1台；举办了“欢乐水上嘉年华”亲子活动，首付3万住3房，买房还送空调大礼；现房特价元/平方米起；首层招商推介会推出了10-40㎡的成熟现铺以及十年返租的保驾护航优惠*策。
港口旧城区商品房总成交套，较6月相比，增加21套，环比增长20.6%。成交均价约为元/平方米，下降31元/平方米。单套商品房销售的最小户型面积平均约为69平方米，单套商品房销售的最大户型面积平均约为平方米，单套商品房销售户型平均面积约为84平方米。7月份旧城区学区现房全面清盘元/平方米；一次性付款94折，按揭付款96折。其它楼盘基本以传统坐销为主；工程封顶仪式暨地王商业广场招商发布会隆重举行。
7月份的公车镇商品房总成交套，与6月相比，增长77套，环比增长.2%。成交均价约为元/平方米，基本持平。单套商品房销售的最小户型面积平均约为92平方米，单套商品房销售的最大户型面积平均约为平方米，单套商品房销售户型平均面积约为平方米。公车镇在售项目不多，7月份成交项目依然以和为主。
年7月港口区各区域商品房销售情况
东兴市7月份总成交面积.97平方米，环比减少.63平方米，环比减少19.8%；总成交套数为套，环比减少15套，环比减少11.4%，住宅均价元/平方米，环比上涨元/平方米。从7月东兴商品房成交数据显示，、等项目在7月份取得较好的销售成绩。7月份东兴楼盘多以传统坐销为主，也有部分楼盘推出促销优惠，如：享一次性付款92折，按揭付款94折；3万首付买3房，限时团购元/㎡。
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