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广西出台硬核措施第二套住房可申请公积金 [复制链接]

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受新冠肺炎疫情影响,房地产行业遭受开复工推迟、销售交易量骤减带来的资金压力。伴随着“一手抓疫情防控,一手抓发展”,已有近20个省市相继发布涉及房地产领域的*策,以保持房地产市场平稳健康发展。

广西亦有南宁、梧州、防城港、钦州等地出台稳定楼市*策,帮助房地产企业纾困解难。

促经济、稳楼市、保就业、渡难关,已成为和战“疫”同等重要的工作。

桂林

2月29日前全面复工

2月25日,桂林市住房和城乡建设局发布《关于桂林市房地产开发企业复工复产有关事项的通知》。

该通知指出,有项目在建、在售的房地产开发企业及所有项目商品房售楼部于2月29日前全面复工。

并对房地产开发企业售楼部(销售中心)开放有以下要求:

(1)采取预约登记;

(2)落实企业疫情防控的主体责任;

(3)现场看房要求遵循一个房源地,一组看房群众安排在一个小时段的原则,看房群众每组限定在3人以下,人与人间隔保持在1.5米以上,严禁在售楼部进行集中选房、集中签约、推广宣传、促销等聚集性活动,有秩安排群众实地看房。

*策原文如下↓

南宁

第二套住房可申请公积金贷款

2月12日,南宁住房公积金管理委员会发布《关于调整住房公积金贷款有关*策的通知》。

该通知指出,职工个人及家庭只拥有一套住房,且该住房建筑面积在平方米(含)以内的,允许其在购买建筑面积为平方米(含)以内的第二套住房时申请使用住房公积金贷款。

*策原文如下↓

南宁住房公积金管理委员会

关于调整住房公积金贷款有关*策的通知

南金管规〔〕1号

各有关单位、住房公积金缴存职工:

为支持住房公积金缴存职工自住和改善性住房需求,落实差别化调控*策,促进我市住房公积金事业平稳健康发展,经我市住房公积金管理委员会审议通过,现对我市住房公积金贷款有关*策做出以下调整:

一、职工个人及家庭只拥有一套住房,且该住房建筑面积在平方米(含)以内的,允许其在购买建筑面积为平方米(含)以内的第二套住房时申请使用住房公积金贷款。

关于住房套数的认定标准,是指职工个人及家庭在申请住房公积金贷款时,在南宁市行*区域范围内(含五县)拥有的自住住房套数(不含已卖出、已赠与、已析产的)。

二、职工个人及家庭已使用一次住房公积金贷款并已结清的,目前无房或所拥有的唯一住房建筑面积在平方米(含)以内的,允许其在购买建筑面积为平方米(含)以内的住房时再次申请使用住房公积金贷款。

关于住房公积金贷款次数的认定标准,是指职工个人及家庭在全国范围内使用过的住房公积金贷款次数。

三、职工个人及家庭购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款的,购房首付款比例应不低于40%,贷款利率调整为同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍,最高贷款金额为50万元,月还款额应不低于家庭收入的35%。

四、购买危旧房改造住房的职工个人及家庭,属于第二套住房或第二次申请使用住房公积金贷款的,可参照本通知中第三条规定使用住房公积金贷款,不受住房面积限制;属于购买还建住房的职工个人及家庭,如未使用或者使用过一次住房公积金贷款并已结清的,可参照本通知中第三条规定申请使用住房公积金贷款,不受住房套数的限定。

五、南宁住房公积金管理中心铁路分中心不在本次调整范围内。

六、以上*策调整从发文之日起执行。《南宁住房公积金管理委员会关于阶段性调整住房公积金贷款及提取*策的通知》(南金管〔〕2号)中的贷款*策与本通知有冲突的,按本通知执行。

南宁住房公积金管理委员会

年2月12日

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