防城港楼市11月报商品房销售量价稳中 [复制链接]

导读：

1.年11月（11.1-11.30）；

2.商品房销量上升，防城港中央商务区（CBD）北部湾互联网小镇取得11月住宅销售冠*；

3.本报告所统计数据均为各项目在自然月内的备案数据，受各项目销售情况及备案进度影响，数据存在延迟或误差。

行业焦点

1.央行：实施好房地产金融审慎管理制度；

2.LPR连续七个月不变；

3.多地推进公积金互认互贷；

4.国家统计局：以房“查人”是人口普查“常规动作”；

5.房地产贷款增速连续26个月回落。

商品房销售情况

11月商品房备案套数套，环比上涨11.7%；商品房销售均价.39元/㎡，环比上涨3.79%；商品房销售面积.03㎡，环比上涨9%；商品房销售金额万元，环比上涨24.14%。11月商品房销售价格小幅上升，销量上涨明显，整体呈现上升回暖趋势。

住宅销售情况

11月住宅备案套数套，环比上涨20.18%；住宅销售均价.48元/㎡,环比上涨5.51%；住宅销售面积.77㎡，环比上涨14.01%；住宅销售金额元，环比上涨20.29%。11月住宅销售量价均显著上涨。

非住宅销售情况

11月非住宅备案套数套；非住宅销售均价.22元/㎡；非住宅销售面积.26㎡；非住宅销售金额万元。11非住宅销售量价均小幅下降。

住宅销售排行TOP10

以销量套夺得11月住宅销售冠*，销售均价.34元/㎡；

以销售套数套，成为11月住宅销售第二名，销售均价.98元/㎡；

是11月住宅销售第三名，销售套数81套，销售均价.12元/㎡。

二手房销售情况

11月我市二手房成交套数套，成交均价.4元/㎡，成交面积.04㎡，成交金额万元。

小结

11月我市商品房销售量价稳中有升；其中住宅销售量价均上涨情况显著；非住宅销售量价轻微下滑；楼市整体呈稳定态势,“暖冬”可期。

▍内容来源：防城港市房地产业协会

▍综合编辑：防城港市房地产业协会秘书处

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