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01
航洋拿下亩海域
近期在防城港江山半岛出让了一片海域，航洋集团以1.3亿的价格，拿下了防城港市江山半岛白浪滩旅游区东南部海岸的公顷的海域，面积折合亩。
此宗海域的性质为旅游基础设施用海和游乐场用海，也就是白浪滩航洋文旅的旅游配套。
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航洋文旅总平图
02
博园御府7月问世
除了航洋文旅在江山半岛有了进一步的推进之外，年的下半年海湾新区也将会有一批新项目入市。首先，先来看下半年海湾新区第一个即将入市的新项目——博园御府。
博园御府这个新项目位置是在城南新区金花茶大道沿线，项目南侧紧邻防城港市人社局，北侧则是紧挨着碧桂园梵高的海，距离防城港北高铁站1.5公里的距离，也算是属于高铁商圈范围之内。
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博园御府鸟瞰图博园御府整体占地面积48亩，总建筑面积11万㎡，项目容积率2.8。在土地方面，其实博园御府这幅土地是去年通过「招拍挂」拍下来的住宅用地，当时土地成交价是万元/亩。然后经核算博园御府的楼面价约为元/㎡，不算很贵，但是也不便宜，项目的开发商防城港东腾房地产开发有限公司（注册于19年7月）。
目前这个项目对外宣传的是7月23日开盘，所以也算是海湾新区下半年第一个入市的新项目。
03
津西美墅馆11月问世
在除了本月入市的博园御府之外，同属于中心区金花茶沿线上，还有另外一个项目即将在下半年入市。
这个项目就是津西钢铁旗下房地产板块子公司开发的——津西美墅馆。
津西美墅馆的位置就在中心区金花茶大道与站前路的交汇口，金花茶大道沿街的位置，旁边挨着四通八达建筑群，名副其实的中心区高铁商圈。
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津西美墅馆鸟瞰图
津西美墅馆的项目占地为34亩，总建筑面积7.2万㎡，容积率同样是2.8。
在土地方面，津西美墅馆的项目土地是在今年年初的土地「招挂拍」拿下来的，标准的住宅土地性质，当时成交价格为万/亩。
经过核算，津西美墅馆的楼面成本价约为元/㎡，之前有人猜测津西拿下中心区的土地是否准备做员工宿舍，但是目前来看津西美墅馆是准备对外销售。初步预计的开盘时间也是在下半年的11月左右。
-本回完-
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