“未来最便宜的是房子，最贵的还是房子”。不要质疑这句话是否矛盾，千百年来最有价值的东西，并非高大上、随大流的东西，而是历史沉淀下来的稀缺、不可再生，将会受到世人的追捧和青睐事物。
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随着近年来全国房价的不断攀升，买房逐渐成为部分投资者资金保值升值的主要方向，但投资只是买房大*中的少部分，目前市场上房子还是年轻人的刚需，并非投资对象。所以首先考虑的自然是价格，其次才是价值配套，马云曾经语出惊人的说过，未来最不值钱的就是房子，甚至如葱，这句话不无道理，但是不全对。
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当房子不再是下一代的刚需1
最新数据显示年新出生人口为万，比年少63万，人口呈递减趋势，也是必然趋势。
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人口老龄化越发明显，2个年轻人照顾4位老人的问题逐渐显露。
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房子盖的实在太多，去年就有专家表示当前在售、在建的建筑面积已经达到亿平方米，若每个人平分30平方米的话，现库存的住房够4亿人居住，下几代人的房子都盖完了!
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货币*策已经收紧，投资房产的人被逐渐打压，甚至被迫退出房产市场，少了他们房价能冷静不少。
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限价房、共有产权房未来会越来越多，年有多城出现新房比二手房价格便宜的情况，有便宜的不买谁非要买贵的。
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在全民负债贷款买房的当下，房子投资属性＞居住属性的错误已经被纠正。
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当90、00后解决了房子这个问题，房子必将不会是下一代人的刚需，这就注定房产必将降价，可这并不意味着所有的房产不再有人关心，变得一文不值。市场必将导向具备独特地理环境、历史文化，交通要塞、宏观*策所指的地方。届时房产势必会出现两极分化，便宜的一文不值，贵的一隅难求。
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那问题来了，什么样的房产才值得购买投资？
具备地段稀缺、交通利好、气候宜居、历史文化底蕴丰厚、公共配套设施齐全这些条件，房子的价值就是这些资源的价值总和。在这些附加的价值里，该选什么样的房产进行投资？
答案是海景房。
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稀缺性资源，升值潜力大
中国海岸线全长1.8万公里，人均海岸线不足1.3厘米，其中有很多都是滩涂和礁石，还有一些海滩人类根本无法接近。因此，宜居海岸线愈发珍贵，那些海岸沿线的建筑也变得极其稀有。
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环境舒适，更令人向往
未来会有更多的人逃离雾霾、远离交通拥堵的大城市，置业于原生态的自然环境中，与大自然融为一体。然而沿海城市温润的气候，清新的空气，优美的海景，稀疏的人口密度，交通的便利等，不乏为吸引置业的关键因素。
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旅居一体，优势明显
海景房之所以受人们热捧，是因为周边环境广阔而又无边的“寂静”。现代社会城市繁华热闹，工作生活节奏快，压力无处释放。海景房恰恰可以解决这些城市通病，远离城市喧闹回归自然，集居住、旅游度假于一体，给人一种轻松、自在悠闲的感觉。
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是否所有海景房都值得购买？
虽然中国海岸线稀缺，但并不是所有建在海边的房子都值得购买。教育、医疗、交通、商业、产业是支撑房产的五大支柱。首选集五大支柱于一体的沿海城市，这里的海景房才是投资上上之选。
边陲明珠——防城港
防城港市，一座中国极具潜力的沿边开放城市，年，国家批准防城港市为构建开放型经济新体制综合试点试验地区。年，又获批为全国边境旅游试验区。目前，全市正加快推进东兴试验区、构建开放型经济新体制综合试点试验地区、边境旅游试验区等多项先行先试成果成为全区乃至全国典范。可想而知，防城港未来升值潜力巨大！
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防城港拥有世界唯一的国家级金花茶自然保护区和中国最大、最典型的海湾红树林，享有中国氧都、中国长寿之乡、中国白鹭之乡等美誉，城市环境空气质量全年优良率达%，负氧离子高达每立方厘米8.9万个，非常适合休闲度假养生。据“中国生态养老产业发展高峰论坛”权威发布，防城港市在中国最佳养老城市中排第19位。
瑞海尚都
瑞海尚都，北部湾一线海岸国际生态旅游度假社区。位于防城港区金花茶大道与滨海路交汇处，坐拥绝版稀缺的7.7公里海岸线，直面烟波飘渺、蔚为壮阔的西湾海岸。项目总占地亩，总建筑面积50万平方米，是集高层住宅、别墅、国际购物广场、国际五星级酒店、高级娱乐会所等大型建筑综合体。
项目效果图
瑞海尚都三面环海，全景环阅天际海景，独占红树林生态景观资源，享72亩超大规模的自然山体景观，与四大场馆及北部湾广场环境融为一体。项目对面就是梦幻北部湾演出地月亮岛，在家就能看海上实景表演。居于此，与海咫尺，繁华不远，坐看四季花开，品优雅人生。
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项目拥有“三横三纵”交通路网，金花茶大道北连CBD商务中心，8分钟即可到达高铁站、客运站、公交总站；10分钟可到达高速公路收费站，路网发达便捷出行。
项目实景图
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