北京那个白癜风医院比较好 https://jbk.39.net/yiyuanzaixian/bjzkbdfyy/xcxbdf/不知道老铁们有没有听过「多一盎司定律」和「多一圈定律」？
投资专家约翰·坦普尔顿发现，取得中等成就的人，与取得突出成就的人，他们几乎做了同样工作，所付出努力的差别小到可以用「一盎司」来形容，但取得的成就却有天壤之别。
管理大师马歇尔·多普顿在一线调查研究时，发现了德国人和法国人拧螺丝的差别：德国人比规定标准多拧一圈，法国人却少拧一圈。
拧螺丝只是细小的生产环节，但多拧一圈和少拧一圈的积累，最终会体现在汽车质量的差异。
两个定律殊途同归，两位大师用不同发现说明了同一个道理：出类拔萃者的成就都有一个微不足道的细节。看似微不足道的努力，却能决定最终的得与失。
在房地产市场，多少房企能有这样的觉悟？
有的房企过着过着就丢了坚持，有的房企却能一如既往坚守底线。
我不说，或许你们还真不知道。
7月楼市发榜每卖出10套房几乎有1套是它的
年下半场已开局一个月有余，各大房企市场表现如何？
8月初，克而瑞广西发布了7月销售榜，如图。
来源：克而瑞广西
市场分化明显，由少数房企主导市场，这是7月房企在成交上呈现的状态。
具体来看，7月商品住宅成交榜首是北投，北投时代持续热销、北投溪境首开的功劳最大，而吉祥凤景湾、北投荷院、北投东境也在暗中发力。
不过，这还不是最惹眼的。
据克而瑞数据统计，7月南宁商品住宅成交+套，北投的成交套数占比接近10%。相当于，7月南宁每卖出10套房，几乎就有1套是北投的。
现在的行情能拿到这份成绩，算什么本事？睁大眼睛看榜单，可以发现两点：
1、北投的市场盘面不算最大，毕竟在南宁，目前它只有5个主推的在售项目，比起有十多个、二十多个在售项目的房企，它在楼盘数量上没占到便宜。
2、这个业绩不是靠降价得来的，北投的价格体系一直稳中有升。这个就比较牛X了。
所以不管啥样的市场，总有人行。只是这个人不是「你」而已。
楼市「清场」留下了不老实的老实人
楼市走到今天，太多企业哗然退场，如今活下来的都是什么样的房企？我发现它们有一个共性：都是不老实的老实人。
这话咋说？
老实人，严于律己，坚持捍卫「工程质量和产品品质」的底线。这些房企常年少折腾、多养膘，后来也就顺理成章地少了许多后顾之忧。
不老实的老实人，除了坚守底线，还一直都在产品力和交付力上坚持求新求变。总结起来就是三个词：坚守、重塑、突围。
北投也是一家这样的房企。
每个品牌都希望能够带着温度走进购房者的内心，看似简单，却是一场需要尽心尽力的持久战。
北投怎么做到的？
此前网上流传着一个品牌打造爆款的公式：爆款=条小红书+篇知乎问答+薇娅李佳琦带货。
放在北投品牌身上，公式该这么列：北投=会讲每一个故事+N次产品力变革+N次交付力兑现。
北投是一家会讲故事的房企。尽管目前在南宁的项目数量不算多，但每一个楼盘案名的背后，都有一套完整的故事线。
这背后只有一个原则：不跟风、不复制、不抄袭。
原乡情怀院落北投荷院，中国隐逸情怀作品北投东境、有为青年梦想社区北投时代、溪水涵养书香门第北投溪境、有为青年进阶作品北投时代·峯范......从定位初心、设计思考始终以「北投营造三法」为指导，坚持用美学、人文、情怀做好产品定位。
北投荷院效果图北投东境示范区北投溪境示范区
做一个会讲故事的产品，没那么简单。
比如最新推出的北投时代·峯范。秉承着「有为青年」终将成熟为「城市精英」，人生进阶，居所当然也要进阶。二期产品由此延伸定位为「城市精英峯尚大境」，专为城市精英打造专属居所。
从个性、格调、气质、配套等多个细节精雕细琢，这将是一个超前打造的具有鲜明时代特色的有为青年专属社区。
北投时代·峯范效果图
北投的每个项目都有辨识度，它会结合项目的地理区位、资源禀赋和区域配套，用心策划、设计和建造建筑风格不一样的楼盘，所以你会看到目前市场上北投的项目都各具特点，少有雷同，而倡导的生活方式也不一样，满足的是不一样的客户需求，越来越注重细节打磨。
尤其是在去年底面市的北投时代，到今年6月推出的北投溪境，再到刚刚亮相的北投时代·峯范，从建筑到户型更加用心更加细致，人性化需求方面考虑得更周全。在当下的市场环境下，可以看得出北投在努力超越自己，不断给市场惊喜。
努力自我革新，努力自我超越。产品力不断进步的背后，是北投常年保持着对不同客群的思考。
这是北投的不同，也是北投的坚持。
而这样的房企也恰恰是当前行业的一盏明灯，坚持做对的事，成绩自然就是水到渠成。
至于交付力，请看下文。
一场又一场「坦白局」敢透明的施工现场
当别家房企还在以保交付为底线时，北投最近却大张旗鼓开展「透明工程」和争创「广厦奖」活动，全面铺开「标准示范，样板引路」强化质量工程，以进一步提升项目品质。
为什么北投提出全面搞「标准示范，样板引路」工程？
房地产行业进入了深刻的调整期，高杠杆的高周转时代一去不复返，回归品质居住为先，回归「房住不炒」。
这样的大背景下，陷入负债深渊的房企，尤其是全国型房企，不得不做出战略性收缩调整，接下来可能会看到更多房企因战略收缩而出现的各种问题。
相比之下，北投产城集团是一家发展较为稳健的本土国企，不会收缩调整，反倒会继续拓展。或许老铁们也发现了，现在的北投已经由原来的地产集团更名为产城集团，这是它将继续战略上积极主动扩张的雄心壮志。
在这样的行业趋势下，北投更多思考的是：带头强化工程质量和项目品质管控，尽房企应有的责任，最终要把「好房子」交到业主手中。
目前已有先例。
今年8月在钦州项目工地，现场以线上直播方式把施工用料、铝膜工艺、抹灰工序、外墙螺杆洞处理标准等施工工艺逐一展示。北投产城集团为此也组织了南宁、防城港等地的项目工程管理团队到现场观摩，并相互学习交流、共同提升，足见其良苦用心抓工程质量。
另外，当天还组织首批60多户业主进入工地现场，抢先看看未来的家是用什么料、怎么建起来的，北投这种坦诚相见，赢得了业主们的交口称赞。
这是一次公开的透明式检验。
业主进入工地现场直播画面
时间继续往前拨。
今年7月，北投在南宁先后举办了两场争创广厦奖暨透明工程启动仪式。在北投荷院、北投东境项目现场，可以看到「透明工程」都已经成了常态。
实时播放着项目施工画面，不用走到工地，在售楼部就可以看到有多少人在施工、楼栋建设到哪栋哪层，甚至可以看到工人们有没有惰怠......
北投东境售楼部的直播屏北投荷院售楼部的直播屏
还有今年3月，也就是3·15当天，吉祥凤景湾二期项目现场举办了「透明工程」启动仪式，同时对实体楼精装房施工现场进行直播。
此外，当时项目还邀请了业主到场，现场检验精装修成果。
今年3月，吉祥凤景湾直播现场
从今年3·15吉祥凤景湾「透明工程」的启动，到北投东境、北投荷园，再到上周钦州项目的透明工程启动，意味着北投产城集团正在将「标准示范，样板引路」实践到旗下各地项目，努力实现「好房子」的品质标准化。
据了解，接下来北投时代的「透明工程」很快跟业主见面，还有北投溪境也会跟上。
如今北投还定下了以高标准、严要求、精管理去实现「质量优先，品质为王」的目标。连环启动的「透明工程」，足以让我们看到北投的思路和方向。
回顾这一场又一场「坦白局」，「标准示范，样板引路」背后究竟有何深意？
以往市面上的标准化，常见的有户型图标准化、园林标准化......标准化的核心，好比制造业的流水线生产，给一个固定标准，生产出统一规格的标准化产品出来。
这是高周转时代，为了实现最大化利润才有的操作。事实上这事不科学，土地本该因地制宜，不同的土地，不同的资源，不该用标准化的模式来做。
但是工程质量其实可以实现「标准化」，比如抹灰要做几遍，防水要做几层......北投的「标准示范，样板引路」说白了其实就是一点：把各道工序亮出来，把标准要求亮出来，让施工队组、监理人员和项目工程管理团队都明明白白、清清楚楚，共同抓质量、抓品质。
「透明工程」精细至每一道工序
往小了说，这是北投可以赋予业主和准业主的安全感。毕竟老话常说，事前预防大于事后补救。
往大了说，是北投以身作则交出「教科书」般的成果，从而引领楼市新风向：做品质，是实现长期主义绕不开的路。
「抗打」的北投一直做难而正确的事
回过头来看7月楼市表现，市场再难，总有可以抗打的房企。
北投走到现在，到底多「抗打」？
经济界有两种人，一种是企业家，不停创新、探索，把产品做到极致；另一种是管理家，把新事物效率化、合理化、完善化。企业家可以打江山，管理家就是守江山。
北投或许可以是第三种：既可以打「江山」，也可以守「江山」。
高周转时代过去，太多房企走下神坛，北投在市场上以漂亮的数据稳守楼市一隅属于自己的「江山」，站在广西本土房企头排。
来源：克而瑞广西
至于如何打「江山」，近几年接连在五象核心区开疆拓土，北投稳扎稳打的实力不言自明。
来源：克而瑞广西
此外，除了北投项目的产品力，工程品质和口碑同样被看在眼里。
在业内，广厦奖被称为中国房地产界的「奥斯卡奖」，与「鲁班奖」「梁思成奖」「詹天佑奖」共同被视为中国房地产行业综合性最高、最难获得的奖项。奖项设立背后是业内对获奖项目的高度认可。
按照「广厦奖」的标准，一个能够获奖的项目必须以建设资源节约型、环境友好型的社会主义和谐社会和生态文明为宗旨，做到规划设计水平高、环境质量好、工程质量优，在推进住宅产业化、「四节一环保」和解决广大群众住房问题方面起示范、带动作用的项目。
今年广厦奖官微公布四批「第十届广厦奖候选项目」名单，南宁仅3个项目上榜，其中北投项目占了2个：北投荷院、北投东境。
此前吉祥凤景湾一期曾获得第九届广厦奖。
都说金杯银杯不如业主的口碑。如今市场还在缓冲期，太多房企为了活下去千方百计降标减配，北投却仍把心思放在品质和兑现上。
事实上，北投还有更多想象空间。
比如物业。
今年上半年广西物企排行榜，北投产城安信物业的服务力、满意度进入广西前五，排位比去年明显提升，甚至超过了不少全国型品牌物企。
来源：克而瑞广西
北投成绩的背后，是它一直做难而正确的事。
这样的房企，不会被市场亏待，种种市场表现就是最真实的证明。
这段算送的
一个人一辈子需要出生两次，第一次出生是生理上的出生，第二次出生是精神上的觉醒，知道自己应该做一个什么样的人。
对于一个企业而言，或许也需要两次「出生」机会。
第一次是企业成立那天，第二次就是企业开始自我革新的那天。
房企都该有这样的觉悟。
北投拿到的每一份优秀成绩，就是它在自我革新路上的深刻足迹。
